💡 2026년 청년 전세보증금 반환보증 보증료 지원 핵심 요약
- 기납부한 전세보증금 반환보증료 최대 30만 원 전액 현금 환급: HUG, HF, SGI 등 보증기관에 이미 납부한 전세보증금 반환보증 보증료를 본인 계좌로 최대 30만 원까지 100% 환급해 줍니다.
- 임차보증금 3억 원 이하 및 연소득 5,000만 원 이하 청년 대상: 신청일 기준 만 19세~39세 이하 무주택 청년(신혼부부는 부부합산 연소득 7,500만 원 이하)이면 수혜 대상에 해당합니다.
- 정부24 포털 또는 관할 지자체 방문 간편 신청: 보증보험 가입 증명서와 보증료 납부 영수증, 임대차계약서를 구비하여 정부24 또는 주소지 관할 시·군·구청에 신청하면 30일 이내 입금됩니다.
사회초년생과 청년 임차인의 전세사기 피해를 예방하고 주거 안정망을 강화하기 위해 국토교통부와 전국 지자체가 시행하는 2026년 청년 전세보증금 반환보증 보증료 지원 사업의 신청 자격과 환급 절차를 철저히 파악해야 합니다. 전세계약 시 보증금을 안전하게 지키기 위해 HUG(주택도시보증공사), HF(한국주택금융공사), SGI(서울보증)의 보증보험에 가입했더라도 수십만 원에 달하는 보증료가 청년층에게는 큰 부담이 되므로, 지자체 지원 사업을 통해 기납부한 보증료를 최대 30만 원까지 전액 현금으로 돌려받는 것이 유리합니다.
▲ 2026년 청년 전세보증금 반환보증 보증료 지원 자격 요건 및 지원 한도 비교
2026년 청년 전세보증금 반환보증 지원 자격 및 소득·주택 기준 비교
전세보증금 반환보증 보증료 지원 대상은 청년 단독가구와 신혼부부, 일반 저소득층 가구로 구분되어 소득 기준이 다르게 적용됩니다. 2026년 청년 전세보증금 반환보증 세부 자격 요건 비교표는 다음과 같습니다.
| 구분 | 청년 가구 (단독) | 신혼부부 가구 (혼인 7년 이내) | 공통 대상 주택 요건 |
|---|---|---|---|
| 신청 대상 연령 | 만 19세 ~ 39세 이하 무주택 청년 | 혼인신고일 기준 7년 이내 무주택 부부 (연령 무관) | 신청일 현재 세대원 전원 무주택 |
| 연간 총소득 기준 | 연소득 5,000만 원 이하 | 부부 합산 연소득 7,500만 원 이하 | 전년도 소득금액증명원 기준 |
| 임차보증금 상한선 | 임차보증금 3억 원 이하 주택 (아파트, 빌라, 오피스텔, 다세대 등) | 전입신고 및 확정일자 부여 필수 | |
| 지원 금액 및 한도 | 실제 납부한 전세보증금 반환보증 보증료 전액 (최대 30만 원 한도) | 본인 명의 계좌로 현금 입금 | |
보증료 지원을 받기 위해서는 신청일 현재 HUG, HF, SGI 보증기관의 전세보증금 반환보증에 정상 가입되어 유효한 상태여야 합니다. 단, 외국인이나 재외국민, 등록임대사업자의 임대주택(임대인이 보증보험 가입 의무가 있는 주택), 회사 기숙사 등 법인 명의 임차주택은 지원 대상에서 제외됩니다.
정부24 전세보증금 반환보증 보증료 지원 온라인 신청 포털
간편인증(카카오, 네이버, PASS 등) 로그인 후 주소지 관할 지자체의 전세보증금 반환보증 보증료 지원을 온라인으로 간편 신청하고 30만 원 환급 혜택을 받을 수 있습니다.
정부24 온라인 전세보증금 반환보증 보증료 지원 신청 4단계 절차
구청이나 주민센터를 직접 방문하지 않고 정부24 모바일 앱 또는 PC 포털을 통해 2026년 청년 전세보증금 반환보증 보증료 지원금을 신청하는 실전 4단계 가이드입니다.
- 필수 증빙 서류 발급 준비: 전세보증금 반환보증 보증서 사본, 보증료 납부 영수증(가입 기관 앱에서 발급), 확정일자부 임대차계약서, 전년도 소득금액증명원, 주민등록등본, 본인 명의 통장 사본을 준비합니다.
- 정부24 접속 및 간편인증 로그인: 정부24 웹사이트(www.gov.kr) 또는 정부24 앱에 접속한 뒤 간편인증서나 공동인증서로 로그인합니다.
- [전세보증금 반환보증 보증료 지원] 검색 및 신청서 작성: 검색창에 ‘청년 전세보증금 반환보증’을 검색하여 서비스 신청 페이지로 이동한 후, 본인 인적사항 및 임대차 계약 정보를 입력합니다.
- 서류 첨부 제출 및 계좌 입금 확인: 준비한 증빙 서류를 업로드하여 제출하면 지자체 담당 부서의 심사(약 15~30일 소요)를 거쳐 환급 결정 통보와 함께 지정 계좌로 보증료(최대 30만 원)가 현금 입금됩니다.
자주 묻는 질문 (FAQ)
Q1. 버팀목 전세자금대출을 받으면서 은행에서 보증보험에 가입한 경우도 지원되나요?
네, 100% 지원됩니다. 청년 버팀목 전세대출이나 시중은행 전세대출 실행 시 연계되어 HUG(주택도시보증공사) 또는 HF(한국주택금융공사)의 전세보증금 반환보증에 가입된 경우라도, 대출 취급 은행 앱에서 ‘보증료 납부 영수증’과 ‘보증서’를 출력하여 제출하면 정상 환급받을 수 있습니다.
Q2. 전세계약 갱신으로 보증보험을 연장하면서 보증료를 또 냈는데 다시 신청할 수 있나요?
계약 갱신 시 재신청이 가능합니다. 2년 전세 계약이 만료되어 보증보험을 갱신 연장하고 새로운 보증료를 납부했다면, 해당 연도 사업 기준(소득 및 보증금 조건)을 다시 충족하는 경우 새 보증료 영수증으로 추가 지원을 신청할 수 있습니다.
Q3. 소득이 없는 무직 청년이나 취업준비생도 전세보증료 지원을 받을 수 있나요?
네, 가능합니다. 소득이 전혀 없는 무직 청년의 경우 국세청 홈택스에서 ‘사실증명원(소득이 없음을 증명하는 서류)’을 발급받아 첨부하면 소득 요건(연 5,000만 원 이하)을 충족한 것으로 인정되어 최대 30만 원의 보증료를 전액 환급받을 수 있습니다.
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※ 본 포스팅은 국토교통부의 공식 청년 전세보증금 반환보증 보증료 지원 사업 지침을 바탕으로 작성되었으며, 각 지자체별 조례상 연령 기준(만 34세~39세) 및 예산 소진 여부에 따라 조기 마감될 수 있으므로 관할 지자체 또는 정부24를 통한 사전 확인을 권장합니다.